Publicações

O governador Antonio
Anastasia inaugurou, na quarta-feira (16/05), na região da Pampulha, o Parque
Tecnológico de Belo Horizonte (BH-TEC), um dos mais importantes espaços do país
para abrigar empresas de tecnologia. O principal objetivo do parque é estreitar
os laços da universidade com o setor produtivo empresarial por meio da inovação
tecnológica, gerando benefícios para toda a sociedade.
  

O
BDMG atua como coordenador
contratado pelo BH-TEC para a realização dos estudos de planejamento
urbanístico e arquitetônico, avaliação econômico-financeira do empreendimento e
a estruturação do plano de negócios para a concessão do empreendimento
imobiliário em parte da área do Parque. O parceiro privado fará a exploração
imobiliária da segunda fase do Parque. A primeira fase consiste no edifício institucional inaugurado na
quarta-feira, enquanto a segunda engloba a maior parte da área restante,
conforme o projeto de implantação do BH-TEC.
 
De
acordo com o presidente do BDMG, Matheus Cotta de Carvalho, a estruturação é
bastante complexa e inovadora. “Trata-se da primeira iniciativa no Brasil de
concessão de empreendimento imobiliário em área de parque tecnológico. Por
isso, o grupo de consultores do projeto tem apresentado ao mercado versões
preliminares dos estudos para despertar o interesse pelo negócio junto a
incorporadoras, fundos imobiliários e bancos de investimento”, explica.
  

O
gerente de Projetos Especiais do BDMG, Jorge Leonardo Duarte de Oliveira,
ressalta que, em fevereiro, o projeto inicial foi apresentado a fundos de
investimento na Arábia Saudita e nos Emirados Árabes Unidos, durante missão
oficial brasileira liderada pelo Ministério de Desenvolvimento, Indústria e
Comércio Exterior (MDIC). “Em julho, com os estudos finalizados, um road show de apresentação do negócio será realizado em conjunto com
as consultorias parceiras na modelagem, a Accenture, a Athié Wonrath e a
Junqueira & Ferraz Advogados”, acrescenta.
  

Ainda
de acordo com Oliveira, o BDMG está coordenando a elaboração dos modelos
econômico e jurídico das futuras instalações para que, em setembro, seja
lançado o edital de concessão a um parceiro privado. O vencedor da licitação,
que irá explorar o Parque em um prazo superior a 25 anos, fará os investimentos
imobiliários que permitirão a implantação de mais empresas no local. Atualmente
estão instaladas 16 empresas no primeiro edifício institucional.
 

Próximo passo – O BH-TEC é uma associação entre a Universidade Federal de
Minas Gerais (UFMG), Governo de Minas, Prefeitura de Belo Horizonte (PBH),
Federação das Indústrias do Estado de Minas Gerais (FIEMG) e Serviço de Apoio
às Micro e Pequenas Empresas de Minas Gerais (SEBRAE-MG). Na avaliação do
diretor-presidente do BH-TEC, professor Ronaldo Pena, a atuação do BDMG tem
sido fundamental para o próximo passo. “O BDMG busca o desenvolvimento
econômico baseado em inovação tecnológica. Esse apoio vai dar sustentação para
o sucesso de implantação do empreendimento.”
  

Pena
ressalta que o BDMG coordena a modelagem do processo licitatório
que vai determinar o parceiro imobiliário estratégico do Parque. Além das
questões legais e de natureza econômica, inerentes ao processo, a modelagem inclui
aspectos urbanísticos e arquitetônicos do
Parque. “Essa operação de buscar o parceiro é complexa e tem que ser muito bem
elaborada, pois o terreno é público, pertencente à UFMG”, explica.
  

Segundo
ele, o futuro empreendedor irá construir a infraestrutura e pagar uma taxa à
Universidade e ao Parque. Como contrapartida, cobrará aluguéis das empresas
instaladas. Posteriormente o empreendimento será entregue para administração da
UFMG.

Fonte: Assessoria de Comunicação/ BDMG